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充分做好装修准备工作,尽量减少临时变化(Change Order)。当然工程进行中,变化是不可避免的,屋主可能想增加一扇窗户,或者多拆一面墙等等。这时,首先和设计师沟通,修改图纸;然后找总承包商沟通,调整施工项目。合作愉快的总承包商,这都不是问题。最后依照合同,调整施工时间和费用。

旧金山湾区室内设计师、建筑师:Susan Chen,SC Design Group首席设计师,具有30年在美国建筑设计的丰富经验。工程项目遍布旧金山湾区。主要作品:“来一个北美式的四合院,传统与现代的辉映”,“怎样用园林景观提升房屋价值”等。联系方式:susanchen@gmail.com

免责声明:本文内容仅概况介绍家建知识,具体法律条文和专业内容,请咨询专业技师。本文刊载于旧金山9月22日家居版

10月9日,省十三届人大常委会第五次会议审议了《辽宁省绿色建筑条例(草案)》,提出到2020年,辽宁城镇绿色建筑占城镇新建建筑面积的比例力争达到50%,装配式建筑占新建建筑面积的比例力争达到20%。

在规划建设方面,城乡规划主管部门应当将绿色建筑发展规划和建筑节能专项规划内容纳入城市、镇总体规划和详细规划。鼓励商品住房按照全装修成品住房的要求建设,新建公共租赁住房应当按照全装修成品住房的要求建设,装修材料应当符合保障人体健康和人身、财产安全的标准。

在运营改造方面,国家机关办公建筑和大型公共建筑应当安装分类分项(电耗量、水耗量、供热消耗量、燃气消耗量等)用能计量装置。实行大型公共建筑能耗(电耗)限额管理制度,对超限额用能(用电)的,征收超标准耗能加价费,具体办法由省人民政府制定。

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在技术应用方面,绿色建筑的建设应当推广应用自然通风、自然采光、雨水收集、余热利用、中水回用、热回收利用和生物质能、太阳能、浅层地热能、空气能利用等先进、适用技术。新建绿色建筑的景观用水、绿化用水、道路冲洗用水、洗车用水等应当优先采用雨水、再生水等非传统水源。绿色建筑附属停车场或者停车库应当按照国家和省有关规定配建电动汽车充电设施。

在引导激励方面,建设、购买、运营绿色建筑时,采用墙体保温技术增加的建筑面积不计入容积率核算;采用地源热泵技术等清洁能源利用技术供暖制冷的绿色建筑,供暖制冷系统用电应当执行大工业电价相关政策。沈阳晚报、沈报融媒记者苏慧婷

《辽宁省绿色建筑条例(草案)》提出,到2020年,辽宁城镇绿色建筑占城镇新建建筑面积的比例力争达到50%,装配式建筑占新建建筑面积的比例力争达到20%。

绿色建筑是指在建筑全寿命周期内,符合节能、节水、节地、节材和减少污染、保护环境要求,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的民用建筑。在规划建设方面,《条例(草案)》提出,鼓励商品住房按照全装修成品住房的要求建设,新建公共租赁住房应当按照全装修成品住房的要求建设,装修材料应当符合保障人体健康和人身、财产安全的标准。

在技术应用方面,《条例(草案)》提出,绿色建筑附属停车场或者停车库应当按照国家和省有关规定配建电动汽车充电设施。

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