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装修最不值得花钱的地方,都是真金白银砸出来的血泪教训

来源:软通动力

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从今年以来的月度数据看,二手房成交在市场中的占比逐月提高。武汉市房管局的数据显示,8月份二手房占成交总量约34%。

去年武汉市二手房成交量占比为28%。也就是说,不到一年时间,武汉二手房成交在市场中的占比有了明显提高。

业内人士分析,二手房在市场所占比重逐步增加,因为武汉中心城区新增房源逐渐减少,购房者可选择的余地越来越小,转而把目光转向意向区域内的二手房。

此外,随着楼市调控的深入和持续,武汉商品住宅的成交总量同比也在下降,分母变小而分子保持平稳,二手房成交量占比因此小步上升。

业内人士认为,二手房成交量稳步上升,反映出武汉人对二手房的接受度正在转变。“新房普遍带**修,每平方米几千元的装修费水分太高。”正在汉阳四新区域看房的罗先生表示,二手房能看到现房,装修报价比较实在。

罗先生表示,尽管武汉对新房装修价格有严格控制,但**房都是期房,房子至少两年后才能交付,后期还可能会存在装修质量的问题。“二手房的装修情况是实实在在的,房屋的装修情况是什么档次、是否符合自己预期等,实地看房一目了然。

装修:装修最不值得花钱的地方,都是真金白银砸出来的血泪教训
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此外,随着房地产市场整体降温,二手房挂牌价也在下调,部分区域之间新房二手房的价差正在缩小,进一步提高了二手房的性价比。

昨日,记者在徐东一家中介门店看到,挂出的二手房信息表上,几套房产价格被打上红色标签,中介表示房东最近下调了挂牌价,“如诚心买还有谈的空间。”

业内人士认为,去年楼市过热,二手房东心理预期较高,先挂一个高价。现在楼市步入平稳期,房东也根据市场情况慢慢调整挂牌价,这也使得二手房的虚火消退,有利于促进成交。

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