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掌上明珠家居全屋定制,轻松搞定新屋装修

来源:软通动力

关键词:装修风格 ;老房简单装修 ;

固定资产:两套住房,其中一套价值80万的房子自住,另一套价值180万的房子目前出租,一辆9万元的私家车;

金融资产:由于去年买房,目前仅有5万元可支配金融资产,其中3万元在网贷服务产品中,期待年回报率在10%-13%,1万元在网上银行购买了理财产品,年化收益率5%,还有1万元放在了余额宝中。

由于自住房产、私家车没有收益,均不能算作投资性的资产,故规划君将上述资产和负债情况整理成如下表格:

2、2-3年后想装修去年买的房,预计要支出10万左右;5年后想换一辆大点的SUV,新车12万左右(老车估计能折旧卖出2-3万元);

3、为宝宝攒下一笔教育金,初中想上私立,高中再考回公立,18岁读大学;

4、如果可以,四五十岁后能开个自己的小店(待定,不一定非要做,算是梦想,前提是得有点资产基础,不然不敢辞职);

装修:掌上明珠家居全屋定制,轻松搞定新屋装修
掌上明珠家居全屋定制,轻松搞定新屋装修

根据徐女士提供的收支信息计算,月结余率为36%,刚刚超过30%的结余红线;而年结余率偏低,仅有29%。

导致整体结余率不高的原因,我们只能从收入和支出这两方面来找答案。

从收入上看,徐女士家的收入不单单只有工资,还包括了兼职、理财、房租等渠道,收入来源比较多样,这点必须口头表扬!

收入上没毛病,那么导致整体结余率偏低的原因就只能从支出上找了。

但我们逐一看支出项目,房贷收入比合理、花在孩子身上的钱也合理、每月用于全家老小衣食住行的费用也不高、私家车每月的开销也正常、孝敬父母更不用说……如此看来,支出好像也没什么大问题?

但其实,在徐女士列出的支出项中,每月用于“日常休闲出去吃饭看电影聚餐”的1200元,“服饰鞋帽护肤品”的500元和“朋友同事交往”的500元,都是有压缩空间的。比如休闲娱乐的开销,能否缩减到800元?600元?买衣服护肤品和用于人情的各500元开销,现在是每个月的消费项,未来能否优化到每两个月的总开销?如此,通过优化后,假如计划中每年15000元的旅游预算不删除,那么年总支出会缩减约1.3万元,虽然离徐女士希望的年支出在15万以内还有大几千的差距,甚至以后可能还会因为额外增配保险而让差距进一步拉大,但相信把那些非必要支出项目优化后,家庭财富会有更健康稳定的增加。

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